2018-08-03
装修比买房更难!家装乱象丛生业主投诉不断行

  “姐妹们你们传闻过泥巴吗?我找他们拆修,俄然就跑了。”近日,一名正在深圳刚买了房子正预备拆修的叶蜜斯正在自家小区业从微信群里焦心的提问。“是啊,都说是跑了!”有人回覆说。

  现实上,业从叶蜜斯提及的这家泥巴近期各类负面:“”关店风浪,高管失联,工程队款子未结,业从赞扬不竭等。

  正在互联网家拆范畴,泥巴粉饰也属于出名品牌,是一家为客户供给衡宇拆修的公司,总部位于湖南。5月20日,公司总部回应称比来呈现资金链断裂的问题,导致运营坚苦,只能暂停停业,从头整理。

  除了泥巴市场上也常见消费者赞扬拆修公司的报道。质量不外关,办事不到位,以至一言不合就跑等负面消息一曲着整个家拆行业。

  对很多中国年轻人来说,正在一线城市买房本就不是一件容易之事,拆修还碰上跑公司是实够闹心的。

  现实上,正在叶蜜斯爆料前,泥巴曾经连续被曝出各类负面动静,包罗“收钱不开工、拆修质量很差,进度迟延严沉等。”

  “其实我家曾经算好了,由于差不多拆修完,可是施工队一分钱都没有拿到,现正在跑来我家,但问题是我的拆修款曾经给了泥巴啊。”叶蜜斯对记者暗示。

  “太气人!本来正在深圳买套房子曾经很不容易,现正在还碰到如许的工作。现正在工程队赖正在我家不愿把工具搬走,家里人怕,偷偷背着我又给结了款。”叶蜜斯向记者引见事务后续。

  现实上,不只是深圳的业从,广州、武汉、湖南等全国多地都曝出泥巴跑一事。“压根没想到会出事,终究那么大一家企业,全国各地都有分店。”叶蜜斯称。

  取叶蜜斯同正在深圳的另一面业从意先生暗示,经本人初步计较,涉及到深圳泥巴关停事务的业从交付款子总额高达 1800 万元,而据《南方都会报》报道,正在广州,泥巴“跑”风浪涉及的款子更是高达数万万元。

  蹊跷的是,正在出事前两周,泥巴还有大规模的促销,很多业从因而被吸引过来。会不会由于资金乱断裂为了填补洞穴所以才搞了那么一个大的促销勾当?

  就以上文提及的泥巴为例,据公开报道显示,深圳泥巴正在收到业从交付的 65% 款子后,仅把此中的10%分拨给项目承包商,由项目承包商垫付其余资金,待施工完毕后才能拿回垫付的款子。

  这对家拆公司来说,既能够成功转移风险,又获得了一笔不变客不雅的现金流,如许的“行规”对他们而言无疑是上上策,但对业从和项目承包商而言都暗藏风险。

  “一个工程项目标钱丧失30%曾经是极限了,无论发生什么样的情况,其剩下的70%现金完全能够维持公司的一般运转”,很难呈现欠下业从、材料商、项目司理等方面多达数万万元的款子。泥巴一名中层暗示,目前,仅武汉地域泥巴拖欠100多位项目司理的工程款就高达1500万元,“其资金流向必定有问题”。

  除了泥巴,疑似跑的还包罗美得你粉饰、南京面临面粉饰(一号家居网)、苹果粉饰、柠檬树、实创粉饰等。能够说,这曾经不是孤例,行业期待一洗牌。

  “过去一年那么多家拆公司碰到坚苦以至倒闭,良多时候都是由于这些公司拿了业从的拆修款去投资其他,从而导致资金链断裂,最初无法跑。”据不情愿签字的业内人士告诉记者。

  据公开报道,正在目前曾经出事的互联网家拆企业中,几乎清一色的都要求拆修客户缴纳60%的拆修费用,此中30%是意向金,30%是开工费用,并且这些钱交了之后,拆修也并不克不及成功开展,这间接导致良多客户虽然交了大部门的费用,也只是铺了水管、电线,有的以至都没有开工。

  业内人士告诉记者,目前家拆行业需求大,可是拆修流程长,运营能力的好坏就很一家公司的能力。一旦后期施工、交付环节跟不上,再加上外部扩张太快,被消费者赞扬就成了大要率事务,从而掀起跑如许的多米诺骨牌。

  “跑的公司遍及有如许的共性,动机不纯,做家拆目标是客户的50-90%的首期款然后挪做他用。”上述业内人士告诉记者。

  对不少消费者而言,现正在几乎是“谈拆修色变”,鱼龙稠浊的家拆行业到底有哪几家实正正在做实事,专注于兑现客户的许诺而不是动机不纯的“惦念取”客户预付款?

  记者留意到,除了先付款后拆修如许遍及的模式,家拆行业还有少数“先拆修后付款”的企业,这对消费者来说,无疑是一个更有保障的选择。

  最先提出并全国实行“先施工,后付款”这一贸易模式的是大业美家粉饰。这是一家特地处置别墅、大宅粉饰拆修办事的新型家拆企业。早正在2014年,创始人王云就曾经留意抵家拆行业的各种乱象,并立志做一家实正讲诚信讲的新型家拆公司。

  正在王云看来,家拆行业痛点有良多,但最先要处理的就是该当“先施工后付款”这一问题。“家拆这个行业对客户来说都是正在花钱买未知。由于到今天为止,家拆客户正在签合同时,什么也没看到,仍然需要交纳50-90%的合同款,套餐公司一般是90%,非套餐公司一般是50——60%不等。”

  “先施工,后付款”现实处理的仍是客户对家拆公司信赖问题。对大部门客户来说,大型品牌公司其实未必可托,自拆也能够很好。但提出“先施工,后付款”必定会反过来束缚企业对拆修质量的内部把控能力,不然赞扬不竭,业从天然能够随时改换家拆公司。

  正在大业美家提出“先施工,后付款”这一贸易模式后,市场上也有不少公司纷纷效仿,为的是正在这个鱼龙稠浊的合作中脱颖而出。对王云来说,“先施工 后付款”模式被别人仿照一方面申明行业对这个模式的承认,另一方面也但愿如许的模式可以或许带动行业良性成长。最终大浪淘沙,实正走出一批讲诺言、讲诚信、讲质量的家拆公司。